Puede que no necesites un enganche para comprar tu primera casa.
Down Payment Assistance, Hometown Heroes y el financiamiento FHA pueden reducir o eliminar la mayor barrera para comprar — incluso sin un número de Seguro Social. Leila revisa qué programas se ajustan a tu situación.
El enganche suele ser lo único que se interpone.
Muchas familias están listas para tener casa propia — trabajo estable, un presupuesto real — pero el enganche inicial es el muro. Los programas estatales y federales de asistencia existen justamente para eso: financian parte o la totalidad del enganche, para que puedas comprar sin agotar tus ahorros.
Leila ha cerrado tratos para compradores con apenas unos pocos miles de dólares en el banco. Ella analiza tus ingresos, tu trabajo y tus metas, y luego te dice con claridad qué programas puedes usar realmente.
Down Payment Assistance
Programas que cubren parte o la totalidad del enganche, para que conserves tu dinero para lo que viene después.
Hometown Heroes
Hasta $35,000 de asistencia para trabajadores esenciales — salud, docentes de K-12, personal de primeros auxilios y seguridad pública.
FHA e ITIN
Préstamos FHA de bajo enganche y caminos que aceptan un ITIN — sin necesidad de número de Seguro Social.
Lo que suele abrir la puerta.
- Hometown Heroes 2026 ofrece hasta $35,000 de ayuda para el enganche y los costos de cierre a trabajadores esenciales, con un límite de ingresos según tu condado.
- Comprador por primera vez suele significar que no has sido dueño de una casa en los últimos tres años — puedes calificar aunque hayas tenido una antes.
- Se acepta ITIN. No necesitas un número de Seguro Social para varios caminos de financiamiento.
- Un puntaje de crédito cercano a 640 abre la mayoría de estos programas; Leila te dice en qué situación estás y qué mejorar.
- Las casas típicas en estos programas rondan el rango de $100k–$200k en varios mercados de Estados Unidos — propiedades reales y alcanzables.
Comprar sin enganche, respondido.
¿De verdad puedo comprar sin un enganche?
A menudo, sí. Los programas de asistencia pueden cubrir el enganche, y los préstamos FHA requieren muy poco de entrada. Si calificas depende de tus ingresos, tu trabajo y tu crédito — Leila lo revisa todo contigo.
¿Necesito un número de Seguro Social?
No siempre. Varios caminos de financiamiento aceptan un ITIN. Leila te dirá exactamente qué opciones tienes disponibles.
¿Qué es Hometown Heroes?
Un programa de Florida que ofrece hasta $35,000 de asistencia a trabajadores esenciales — salud, docentes, personal de primeros auxilios y seguridad pública — que compran su primera casa.
¿Y si ya fui dueño de una casa antes?
Aún puedes calificar. La mayoría de los programas para compradores por primera vez te consideran elegible si no has sido dueño de una casa en los últimos tres años.
¿Necesito hablar inglés?
No. Leila te atiende en portugués, español o inglés, desde la primera pregunta hasta las llaves.
Descubre para qué programas calificas.
Deja tus datos y Leila revisa tus opciones, sin presión y sin compromiso.