Você pode não precisar de entrada para comprar sua primeira casa.
Down Payment Assistance, Hometown Heroes e financiamento FHA podem reduzir ou eliminar a maior barreira da compra — mesmo sem Social Security. A Leila verifica quais programas se encaixam na sua situação.
Muitas vezes a entrada é a única coisa no caminho.
Muitas famílias estão prontas para ter a casa própria — trabalho estável, orçamento real — mas a entrada inicial é o muro. Programas de assistência estaduais e federais existem exatamente para isso: eles financiam parte ou toda a entrada, para que você compre sem esgotar suas economias.
A Leila já fechou negócios para compradores com apenas alguns milhares de dólares no banco. Ela olha sua renda, seu trabalho e seus objetivos, e então diz com clareza quais programas você pode realmente usar.
Down Payment Assistance
Programas que cobrem parte ou toda a entrada, para você manter seu dinheiro para o que vem depois.
Hometown Heroes
Até $35,000 em assistência para trabalhadores essenciais — saúde, educadores da rede K-12, socorristas e segurança pública.
FHA & ITIN
Empréstimos FHA com entrada baixa e caminhos que aceitam ITIN — sem necessidade de Social Security.
O que costuma abrir a porta.
- Hometown Heroes 2026 oferece até $35,000 em ajuda com entrada e custos de fechamento para trabalhadores essenciais, com um limite de renda vinculado ao seu condado.
- Comprador de primeira viagem geralmente significa que você não teve uma casa própria nos últimos três anos — você pode se qualificar mesmo tendo tido uma antes.
- ITIN aceito. Você não precisa de Social Security para vários caminhos de financiamento.
- Um credit score em torno de 640 abre a maioria desses programas; a Leila diz onde você está e o que melhorar.
- Imóveis típicos nesses programas ficam na faixa de $100k–$200k em vários mercados dos EUA — propriedades reais e ao seu alcance.
Comprar sem entrada, respondida.
Dá mesmo para comprar sem entrada?
Muitas vezes, sim. Programas de assistência podem cobrir a entrada, e empréstimos FHA exigem muito pouco de entrada. Se você se qualifica depende da sua renda, trabalho e crédito — a Leila verifica tudo isso com você.
Preciso de Social Security?
Nem sempre. Vários caminhos de financiamento aceitam ITIN. A Leila vai dizer exatamente quais opções estão abertas para você.
O que é o Hometown Heroes?
Um programa da Flórida que oferece até $35,000 em assistência para trabalhadores essenciais — saúde, educadores, socorristas e segurança pública — na compra da primeira casa.
E se eu já tive uma casa antes?
Você ainda pode se qualificar. A maioria dos programas para primeira viagem considera você elegível se não teve uma casa própria nos últimos três anos.
Preciso falar inglês?
Não. A Leila atende você em português, espanhol ou inglês, da primeira dúvida até as chaves.
Descubra para quais programas você se qualifica.
Deixe seu contato e a Leila verifica suas opções, sem pressão e sem compromisso.